Wilt u een eigen woning dan heeft u vaak nood aan een woningkrediet om de bouw, verbouwing of aankoop te bekostigen. Daarom bieden verschillende kredietverstrekkers een eenvoudige manier aan om uw woningkrediet te berekenen. Het beste maakt u verschillende gratis simulaties om een hypothecaire lening samen te stellen op uw maat.
Zowat elke financiële instelling biedt vandaag woonkredieten aan die kunnen worden terugbetaald over een periode tot 30 jaar. De meeste mensen nemen ook liever een langere looptijd omdat de maandelijkse aflossingen dan ook lager zijn.
Het berekenen van je woningkrediet in België kan complex zijn vanwege de vele variabelen die een rol spelen, zoals de looptijd van de lening, de rentevoet, en eventuele fiscale voordelen. Hier is een stappenplan om u te helpen bij het berekenen van uw woningkrediet:
- Bepaal het Leenbedrag:
- Bepaal hoeveel je nodig hebt om je woning te kopen, bouwen of verbouwen.
- Kies een Looptijd:
- Kies een looptijd voor je lening. Een langere looptijd zal de maandelijkse aflossingen verlagen, maar zal over de gehele looptijd meer interest kosten.
- Vind de Rentevoet:
- Ga na wat de huidige rentevoeten zijn bij verschillende banken. Je kunt kiezen tussen een vaste of een variabele rentevoet.
- Bereken de Maandelijkse Aflossingen:
- Gebruik een online hypotheekcalculator om je maandelijkse aflossingen te berekenen. Voer het leenbedrag, de looptijd, en de rentevoet in om een schatting te krijgen van je maandelijkse aflossingen.
- Overweeg de Verzekeringen:
- Overweeg de kosten van verzekeringen zoals een schuldsaldoverzekering, die je kan beschermen in geval van overlijden tijdens de looptijd van de lening.
- Bereken de Totale Kosten:
- Tel alle kosten op om de totale kosten van je woningkrediet te berekenen, inclusief de hoofdsom, de totale interesten over de looptijd, en eventuele verzekeringen en bijkomende kosten.
- Houd rekening met Fiscale Voordelen:
- Onderzoek de fiscale voordelen die je kunt krijgen op je woningkrediet, zoals de woonbonus of andere regionale belastingvoordelen.
- Raadpleeg een Financieel Adviseur:
- Overweeg om een financieel adviseur te raadplegen om een volledig inzicht te krijgen in de kosten en voordelen van je woningkrediet.
Online tools zoals hypotheekcalculators kunnen erg handig zijn om een snelle schatting te krijgen van uw maandelijkse aflossingen en de totale kosten over de looptijd van de lening. Het is echter ook belangrijk om persoonlijk advies te krijgen van een financieel adviseur om ervoor te zorgen dat u volledig geïnformeerd bent en de beste beslissing neemt voor uw financiële situatie.
Wat verandert er na verloop van tijd?
Wie een hypothecaire lening afsluit, moet er rekening mee houden dat de fiscale regels altijd kunnen veranderen. De correcte inpassing van de leningslasten in het gezinsbudget blijft dan ook het belangrijkste criterium bij de keuze van de looptijd. Het fiscale aspect is minder relevant.
Hieronder kunt u verschillende offertes aanvragen:
| Maatschappij | Korte Info |
|---|---|
 | Cofidis
 gratis, zonder verplichtingen |
 | Buy Way
gratis, zonder verplichtingen |
 | Créditvite
gratis, zonder verplichtingen |
 | Ferratum België BVBA heeft besloten om haar kredietactiviteiten in België voorlopig te staken en om momenteel geen nieuwe leningen meer aan te bieden. |
 | Krediet Service
|
 | Lenen.be heeft besloten om haar kredietactiviteiten in België te staken. |
 | Payday heeft besloten om haar kredietactiviteiten in België te staken. |